venta
USD 110.000USD 112.000bajo2%
PH · 47m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Roberto Arlt 4700, Centro
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 140.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Roberto Arlt 4700, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 62 m²
Descripcion
Unidad en PH a la venta, ubicada en calle Roberto Arlt 4751, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, dentro de un entorno residencial tranquilo y bien conectado.
La propiedad cuenta con una superficie total de 46,80 m² distribuidos en dos plantas.
En planta baja dispone de un cómodo living comedor, cocina semintegrada que optimiza el espacio, baño completo y lavadero independiente con salida directa a un jardín propio de 16 m², ideal para disfrutar del aire libre.
En planta alta se desarrollan dos dormitorios, brindando una correcta separación entre el área social y el área privada.
El complejo ofrece además un jardín de uso común, aportando un espacio verde adicional para el disfrute diario.
La unidad posee todos los servicios individualizados, lo que garantiza practicidad y control de consumos.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación consolidada de Bariloche.
Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente.
Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta
• Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Roberto Arlt 4700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 13 en la zona
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 49984 min · 247 m
Verduleria Nelson · Avenida de los Pioneros6 min · 384 m
Trevisan · Avenida de los Pioneros 45116 min · 392 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO. 2 FUNDACION SARA M.FURMAN · secundaria · publica3 min · 171 m
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada7 min · 445 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada7 min · 469 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias2 min · 144 m
Boris Furman5 min · 303 m
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos8 min · 513 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 09 de oct de 2026USD 145.000 → USD 140.000-3.45%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 13,1% mas que en septiembre de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 176.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.642/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Centro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roberto Arlt 4700, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 130.000
PH · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 33 m2·hace 45 dias
venta
USD 127.000USD 165.000bajo23%
PH · 100m²
Centro·100 m2·hace 45 dias
venta
USD 145.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 45 dias
venta
USD 120.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 45 dias
venta
USD 230.000
PH en Venta en Centro, San Carlos de Bariloche
Centro·3 amb · 2 dorm · 104 m2·hace 59 dias