alquiler
$1.900.000
Oficina comercial · 74m²
Centro·74 m2·hace 3 dias
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Oficina en alquiler en Belgrano av. 200, Centro
ARS 2.000.000
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Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Belgrano av. 200, Centro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.135.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano av. 200.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.135.000lo normal · 2.340.9251.900.0002.515.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 2.340.925/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PERMANENTE
• BARRIO BELGRANO Oportunidad! EXCELENTE UBICACIÓN !! CON VISTA AL LAGO Ideal para vivienda familiar o bien para oficinas, es apto profesional.
Cuenta con un hermoso y amplio living comedor con vista al Nahuel huapi, cocina, 3 dormitorios, 2 baños completos y una baulera/despensero.
Calefacción por radiadores.
Expensas: $135.000 (incluye agua, serv. municipal, limpieza de áreas comunes) Tipo de contrato: permanente con contrato por 1 año (renovable), actualización cada 3 meses por IPC.
Requisitos: ingresos comprobables, recibo de sueldo con antiguedad o autonomo con DDJJ e impuestos al día.
Garante propietario o con recibo de sueldo.
Se reserva con el equivalente a un mes de alquiler Gastos: 1 mes de honorarios 1 mes de deposito 1 mes de alquiler
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.550.000· 21 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano av. 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Piu Pasta · Avenida Belgrano 1263 min · 174 m
Ruta 403 min · 213 m
La Papa · Belgrano 974 min · 235 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 401 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 410 m
INSTITUTO SUP. DE CIENCIAS DE LA SALUD Y GESTION anexo 01 · superior · privada7 min · 455 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Manuel Belgrano5 min · 307 m
Club Andino5 min · 340 m
Plaza de las Ciudades Hermanas6 min · 369 m
Salud
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CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros4 min · 235 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 22,2% menos que en agosto de 2026 y un 22,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano av. 200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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