P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Local en venta en Centro

¡Local en pleno centro! EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL

Palacios 214 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos de Bariloche, 24 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial a la calle, de 24 mts2. En pleno centro de la ciudad, Palacios 214. Alquilado con una muy buena rentabilidad. GRAN OPORTUNIDAD Valor a consultar. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.119/mes

Necesitas ingresos por $ 5.260.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.975.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
Azul1 min · 11 m
Paseo de la Catedral · Paseo Mitre 4421 min · 65 m
Galeria Arrayanes · Paseo Mitre 3391 min · 91 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS PATAGONICOS · superior · privada1 min · 49 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa2 min · 137 m
Cuesta General Palacios2 min · 143 m
Juegos para niños3 min · 165 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 209 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado3 min · 216 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y VACUNATORIO - MANO PEDIATRICA BARILOCHE · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 270.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Palacios 214, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Local en venta
WhatsApp