Local en venta en Belgrano Sudeste
Local en venta
USD 63.000

Local en venta en Belgrano Sudeste

VENTA Local comercial, Centro de Bariloche

LOCAL Villegas al 1200 · Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano Sudeste, 30 m² cubiertos, USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 2.100 contra USD 2.083 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belgrano Sudeste

Descripcion

VENTA LOCALES COMERCIALES EN POZO Desde 20,15 m2 | Planta baja | Centro de Bariloche Excelente oportunidad de inversión comercial en pozo en una ubicación estratégica. Desarrollo en ejecución, ubicado sobre calle Villegas al 1200, en pleno centro de Bariloche, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividades comerciales y profesionales. El emprendimiento se compone de dos módulos. Inicio de obra: febrero 2025 Plazo estimado: 16 meses Entrega prevista: primer semestre de 2026 Unidades disponibles Superficie cubierta: desde 20,15 m2 Planta baja Ubicadas en el primer módulo Aptas para uso comercial y profesional Características y servicios: servicios de luz, agua y gas Calefacción central por caldera con radiadores, agua caliente por termotanque eléctrico (provisorio) Dos baños Cocina eléctrica con bajo mesada Puerta de acceso de seguridad Detalles constructivos Estructura de hierro y hormigón con bloques Bremax Techo metálico con aislamiento térmico Aberturas de PVC blanco con doble vidrio (termopanel) Pisos de porcelanato Revestimiento exterior en chapa Terminaciones interiores en fino y exteriores en grueso Financiación 50% al boleto Saldo restante en 18 cuotas FIJAS EN DóLARES. Consultanos para recibir más información sobre el proyecto y conocer todas las unidades disponibles. Una excelente opción para asegurar presencia comercial en el centro de Bariloche, con financiación y proyección de valorización. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIa Circunscripción Judicial Bariloche, Matrícula N 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 220.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 552.422/mes

Necesitas ingresos por $ 2.209.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOCAL Villegas al 1200, Belgrano Sudeste, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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