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Local en alquiler en Centro
Local en Shopping Patagonia
Local EN Shopping Patagonia · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 3.030.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Local EN Shopping Patagonia.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 321% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 2.290.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.700.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 22 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 33.281 por m², un 14,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 33.281/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Local EN Shopping Patagonia, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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