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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Local Onelli y Gallardo. San Carlos de Bariloche

Onelli & Gallardo · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.530.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Onelli & Gallardo.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.530.000lo normal · 2.095.0001.555.1252.730.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 79% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.095.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.912.740
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de 65m2 en dos plantas en una esquina importantísima de la ciudad, zona muy comercial!. Cuenta con 1 baño en la planta de arriba y en la planta baja tiene una oficina y lugar para depósito. Cuenta con luz, gas y agua. Calefacción por tiro balanceado, local muy luminoso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 22 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 62 en la zona
Shopping Patagonia · Clemente Onelli 4471 min · 81 m
La Anonima · Avenida Angel Gallardo 8012 min · 98 m
Trevisan · Clemente Onelli 6012 min · 134 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa6 min · 390 m
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa6 min · 392 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Cuesta Clemente Onelli5 min · 322 m
Plazoleta de los Periodistas5 min · 322 m
Paseo Alfredo Caspani6 min · 384 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado6 min · 384 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 33.281 por m², un 14,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Onelli & Gallardo, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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