Hotel en venta en Melipal · 13 ambientes
Hotel en venta
USD 860.000

Hotel en venta en Melipal · 13 ambientes

Venta Bariloche Complejo a m del Lago Nahuel Huapi

Colihue 78 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
8
Baños
10
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Melipal, 340 m² cubiertos, USD 860.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 875.000). El m² sale USD 2.529 contra USD 2.593 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 875.000
Mediana precio/m²
USD 2.593
Mediana m²
337 m²
Comparar con 2 propiedades similares
8 dorm en Melipal

Descripcion

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de PVC DVH, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.550.764/mes

Necesitas ingresos por $ 30.203.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 215.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colihue 78, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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