Hotel 12 ambientes en venta en Av. Benito Boock 54, Melipal

Hotel 12 ambientes en ventaen Av. Benito Boock 54, Melipal

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
11
Baños
9
Cocheras
9
Sup. cubierta
514 m²
Sup. total
658 m²

Descripcion

Venta de Hotel Boutique Antu Kuyen en Bariloche Descripción de la Propiedad: En el km 4 de la Av. Bustillo, rodeado de un entorno natural privilegiado, se encuentra el Hotel Boutique Antu Kuyen, un encantador establecimiento de dos estrellas que combina confort, calidez y una ubicación estratégica. Con una excelente reputación en Booking (9,5/10) y TripAdvisor (4,9/5), además de valoraciones destacadas en su página web oficial, este hotel es reconocido por la satisfacción de sus huéspedes y su sólida presencia online. A pocos minutos del Lago Nahuel Huapi y de las principales montañas de la región, es el lugar ideal para quienes buscan turismo de aventura, relax y experiencias auténticas en la Patagonia argentina. Características de la Hostería: Superficie construida: 514 m² distribuidos en 3 plantas de 150 m² cada una + bungalow independiente de 64 m². Superficie del Lote: 689 m2. Habitaciones: 9 con capacidad para 27 huéspedes con proyecto de ampliación a 11 habitaciones para invierno 2026. Bungalow independiente: capacidad para 5 personas, con living comedor, cocina, 2 habitaciones y baño. Servicios: Incluye recepción 24 horas, desayuno casero, áreas comunes amplias y confortables, cerraduras magnéticas, acceso a Wi-Fi gratuito. Entorno: Jardines hermosos, áreas de descanso al aire libre y vistas impresionantes al lago Nahuel Huapi. Estacionamiento: amplio espacio descubierto para vehículos. Detalles del Fondo de Comercio: El Hotel Antu Kuyen se vende junto con su fondo de comercio, lo que incluye: Clientela estable y recurrente, con excelentes reseñas en plataformas de turismo (Calificación 9,5 en Booking con 124 comentarios que lo respaldan, TripAdvisor 4,9 estrellas, 732 opiniones). Presencia online consolidada y redes sociales activas. Sistema de gestión y reservas. Abastecimiento de proveedores locales confiables. Ubicación Estratégica: Situada en la ruta de acceso a las principales atracciones turísticas de Bariloche, el hotel es el punto de partida perfecto para explorar el Parque Nacional Nahuel Huapi, el cerro Catedral, y disfrutar de actividades como esquí, trekking y pesca. Una inversión segura El Hotel Boutique Antu Kuyen representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que deseen ingresar al sector turístico de Bariloche con un negocio en pleno funcionamiento y excelente rentabilidad. Contáctanos para más información y coordinar una visita a esta extraordinaria propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.959.465 por mes con ingresos de $ 35,8 M.

Con credito UVA$ 8.959.465/mes

Necesitas ingresos por $ 35.837.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Benito Boock 54

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Junta Vecinal Melipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Azul Panaderia · Avenida Exequiel Bustillo 41363 min · 166 m
Azul Panaderia3 min · 167 m
Todo · Avenida Exequiel Bustillo 38005 min · 289 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.298 MELIPAL · primaria · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.32 · inicial · publica10 min · 636 m
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada10 min · 670 m
Espacios verdes
Plaza Junta Vecinal Melipal11 min · 701 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Melipal

El precio de hoteles en Melipal esta hoy en una mediana de USD 2.262 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Melipal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.262/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Melipal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Benito Boock 54, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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