venta
USD 300.000
Bodega-Galpón · 450m²
Centro·450 m2·hace 45 dias
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Galpon 1 ambiente en venta en Esandi 217, Centro
USD 750.000
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Galpon en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 MGalpon 1 ambiente en ventaen Esandi 217, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 464 m²
- Sup. total
- 654 m²
Descripcion
Importante galpón sobre calle Esandi a 200 mts de Av. 12 de Octubre, y muy buen acceso desde ruta 40 o por circunvalación.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.
Con credito UVA$ 6.765.186/mes
Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Esandi 217
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Enrique Mosconi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de galpones en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.000 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de galpones en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esandi 217, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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