venta
USD 10.000.000
Edificio · 5000m²
Centro · 5000 m2 · hace 39 dias
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Edificio 1 ambiente en venta en Clemente Onelli 669, Centro
USD 3.200.000
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Edificio en venta
USD 3.200.000
= $ 5.081,3 M
Cuota UVA desde $ 28,9 M/mes · ingresos $ 115,5 MEdificio 1 ambiente en ventaen Clemente Onelli 669, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 1.800 m²
Descripcion
[FIDEICOMIS-128] Excelente edificio comercial en venta, desarrollado en esquina estratégica sobre Av.
Onelli,y Albarracín una de las avenidas más transitadas y comerciales de San Carlos de Bariloche.
La propiedad cuenta con una fuerte presencia institucional y corporativa, ideal tanto para inversores como para empresas que busquen edificio propio.
Dispone de locales comerciales en planta baja con amplias vidrieras y plantas superiores destinadas a oficinas, consultorios o servicios profesionales, todo integrado en un solo inmueble.
Su ubicación, visibilidad y versatilidad lo convierten en una oportunidad única en el mercado comercial de Bariloche.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Internet general
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 28.864.793 por mes con ingresos de $ 115,5 M.
Con credito UVA$ 28.864.793/mes
Necesitas ingresos por $ 115.459.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 800.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Clemente Onelli 669
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parroquia Santo Cristo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa3 min · 210 m
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Espacios verdes
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Parroquia Santo Cristo7 min · 438 m
Plazoleta de los Periodistas8 min · 514 m
Cuesta Clemente Onelli8 min · 527 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de edificios en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.920 por m², un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de edificios en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.920/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Clemente Onelli 669, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
