P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 146,2 M
Cuota UVA desde $ 830.534/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Centro

Monoambiente 670

Monoambiente en Venta - Pleno Centro de Bariloche - Apto Credito Hipotecario - Mitre 670 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 95.000 (comparada contra 331 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
331
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 3.464
Mediana m²
31 m²
Comparar con 331 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en VENTA: oportunidad de inversión sobre calle Mitre, pleno centro de Bariloche Se trata de un monoambiente de 22 m2, cómodo y funcional, se encuentra en la planta baja del edificio, en pleno centro de Bariloche. Gracias a su ubicación estratégica, se convierte en una gran oportunidad de inversión, ideal para alquiler turístico. Está a dos cuadras de la costanera del Lago Nahuel Huapi y cerca de comercios, restaurantes, supermercados, chocolaterías, etc. Todos los servicios disponibles El edificio tiene una antigüedad de 3 años y cuenta con escritura. Valor de venta: USD 95.000 Es apto para crédito hipotecario MG Bienes Raíces Patagonia Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 830.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
799
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 139.000, tomando los 799 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monoambiente en Venta - Pleno Centro de Bariloche - Apto Credito Hipotecario - Mitre 670, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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