Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Centro

Monoambiente en Gallardo Esquina Palacios

Monoambiente Venta - Apto Alquiler Turistico y/o uso Profesional - en Gallardo Esquina Palacios · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Piso
2

Descripcion

Departamento Monoambiente en Venta – Gallardo esquina Palacios Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y valor de San Carlos de Bariloche. Ubicado en el segundo piso, con frente sobre calle Palacios, este monoambiente de 28 m² se destaca por su funcionalidad, luminosidad y versatilidad de uso. La unidad es apta para alquiler turístico, uso profesional o vivienda permanente, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan una renta como para quienes desean establecerse en una ubicación estratégica de la ciudad. Su emplazamiento sobre la esquina de Gallardo y Palacios permite un rápido acceso al centro, comercios, servicios, transporte público y principales puntos de interés de Bariloche. Valor de venta: USD 90.000 MG Bienes Raíces Patagonia Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Emilio Frey) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
Pilotti · Avenida Angel Gallardo 7191 min · 32 m
Los terneros · Avenida Angel Gallardo 7601 min · 78 m
Polleria los Pipones1 min · 79 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO DON BOSCO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DON BOSCO · secundaria · privada5 min · 292 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Cuesta Emilio Frey5 min · 291 m
Paseo Alfredo Caspani5 min · 303 m
Plazoleta de los Periodistas5 min · 323 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico4 min · 266 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y VACUNATORIO - MANO PEDIATRICA BARILOCHE · centro de salud · privado5 min · 338 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 138.119
Avisos relevados
640

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 138.119, tomando los 640 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monoambiente Venta - Apto Alquiler Turistico y/o uso Profesional - en Gallardo Esquina Palacios, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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