Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 370.000

Departamento en venta en Centro

Departamento Ideal Familia Bariloche

Vicealmirante O Connor 300 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 370.000 (comparada contra 808 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 167,9% por encima de la mediana del set (USD 138.118).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
808
Mediana precio
USD 138.119
Mediana precio/m²
USD 3.307
Mediana m²
44 m²
Comparar con 808 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Piso de categoría con vistas excepcionales al Lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los AndesExclusiva propiedad ubicada en pleno microcentro de San Carlos de Bariloche. Unidad funcional única en su tipo, que destaca por su amplitud, luminosidad y confort. Cuenta con 146.5 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con hogar a leña y vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y al majestuoso entorno cordillerano. El dormitorio principal en suite, orientado al norte, recibe abundante luz natural durante todo el año. Se completa con un escritorio y dos dormitorios adicionales al contrafrente, ambos con placares empotrados y un baño completo. La cocina compartimentada, con desayunador, ofrece gran funcionalidad. Cuenta con despensa contigua, lavadero independiente, sala de planchado y baño social. El sistema de calefacción por radiadores y el agua caliente por calefón aseguran confort en todas las estaciones. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, incluye cochera cubierta en planta baja y dispone de todos los servicios. Su ubicación estratégica, con vistas abiertas y la cercanía de comercios, restaurantes y servicios esenciales en un radio de 100 metros, la convierten en una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.232.400/mes

Necesitas ingresos por $ 12.929.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 138.381
Avisos relevados
803
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 138.381, tomando los 803 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicealmirante O Connor 300, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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