P Proppies
Departamento en venta en Belgrano
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 326,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Belgrano

Departamento en San Carlos de Bariloche

Belgrano al 100 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, USD 210.000 (comparada contra 170 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
170
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.389
Mediana m²
48 m²
Comparar con 170 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.853.573/mes

Necesitas ingresos por $ 7.414.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1261 min · 67 m
La Papa · Belgrano 972 min · 129 m
La Casita de Mani · 20 de Febrero 408/4103 min · 197 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada5 min · 302 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa6 min · 383 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 229 m
Club Andino4 min · 266 m
Parques Nacionales5 min · 312 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros2 min · 142 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 161.000
Avisos relevados
170
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 161.000, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano al 100, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Departamento en venta
WhatsApp