Departamento en venta en Lera · 5 ambientes

Departamento en venta en Lera · 5 ambientes

Departamento en Venta

Mitre al 1700 o Los Ñires al 1700 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
103 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lera

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 16% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 1700 o Los Ñires al 1700.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.069lo normal · 2.472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.056
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.069
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta • San Carlos de Bariloche Características principales: • 87 m² cubiertos • Balcón de 16,60 m² • Vista al Lago • Patio propio • Living • Cocina • Comedor • 3 dormitorios • Baño completo • Toilette • 2 cocheras Con vista al Lago Nahuel Huapi. Este espacioso y luminoso departamento se encuentra ubicado en Mitre al 1700 o en Los Ñires al 1700 ofreciendo un acceso rápido y sencillo al centro de la ciudad. Con una superficie cubierta de 87 m², este departamento está ubicado en el tercer piso de un edificio sin ascensor. Al ingresar, nos encontramos con una cocina funcional, un lavadero, y un comedor amplio que ofrece un espacio ideal para compartir con familia y amigos. Además, cuenta con un toilette para mayor comodidad. El departamento está compuesta por tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados, garantizando así un espacio de almacenamiento óptimo. Un amplio living ofrece un ambiente acogedor y relajante. El espacio exterior incluye un pequeño patio de 6 m² aprox. y un balcón de 16,60 m², perfecto para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Además, el departamento dispone de dos cocheras cubiertas, lo que añade un valor significativo. Este departamento cuenta con todos los servicios como agua, gas natural, electricidad. También es apto para mascotas y puede destinarse a un uso profesional. NO APTO PARA TURISMO EL EDIFICIO NO TIENE ASCENSOR En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paul Harris) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado El Faro4 min · 238 m
Trevisan4 min · 242 m
Panaderia Ñireco · Esandi y Luis Beltran4 min · 248 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica7 min · 469 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica7 min · 470 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Paul Harris4 min · 264 m
Rotonda Jorge Newbery4 min · 265 m
Plaza General Enrique Mosconi5 min · 313 m
Salud · 5 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado8 min · 505 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado12 min · 785 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lera

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lera esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 17,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 1700 o Los Ñires al 1700, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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