P Proppies
Departamento 5 ambientes en venta en Pasaje Gutierrez 700, Centro
Departamento en venta
USD 298.000
= $ 473,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Pasaje Gutierrez 700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
204 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 298.000, un 37% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Gutierrez 700.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.536lo normal · 2.4504.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 475.300
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.758
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única en el corazón de Bariloche. Este exclusivo departamento se ubica a metros de la plaza Belgrano, implantado en uno de los barrios mas cotizados de la cuidad. Se encuentra en un quinto piso por ascensor. Se distribuye en dos plantas, estilo duplex con orientación norte, dando lugar a una impresionante luz natural en todo rango horario. Al ingreso del mismo nos encontramos un imponente living con hogar y una hermosa terraza que conecta con una sala de estudio/oficina, amplia cocina con desayunador, toilette, y sala de maquinas/ lavadero. En el segundo piso se sitúan los cuatro dormitorios todos con baños en suite. Calidad constructiva del mismo todo en mampostería, ventanas dobles con vidrio simple, calefacción por radiadores, piso flotante en el segundo piso y planta baja piso de madera. Además cuenta con dos cocheras para su conveniencia. Posee 194m2 mas 10m2 de terraza. !SE ESCUCHAN PROPUESTAS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Gutierrez 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Verduleria Frijolito 2 · 20 de febrero 7803 min · 165 m
Nick y Tom3 min · 214 m
Trevisan · General Antonio Tiscornia 314 min · 285 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO SUP. DE CIENCIAS DE LA SALUD Y GESTION anexo 01 · superior · privada1 min · 66 m
INSTITUTO PATAGONICO · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO INSTITUTO PATAGONICO · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 110 m
Plaza de las Colectividades Latinoamericanas5 min · 341 m
Jardin Botanico de Bariloche6 min · 367 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico3 min · 160 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Gutierrez 700, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 298.000
Departamento en venta
WhatsApp