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Departamento 4 ambientes en venta en Angel Gallardo 910, Centro
Departamento en venta
USD 99.500
= $ 158 M
Cuota UVA desde $ 897.515/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Angel Gallardo 910, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
86 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 99.500, un 50% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Angel Gallardo 910.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.382lo normal · 2.790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.903
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO BEHREND OFRECE • Departamento céntrico 3 dormitorios con cochera Departamento de 72m2 , de 3 dormitorios con amplia cochera cubierta (14m2). Destacado por su ubicación estratégica, amplitud, comodidad y practicidad para el día a día. Se encuentra en un 5to piso, y el edificio cuenta con dos ascensores. Distribución: entramos a un gran y luminoso living-comedor, con ventanas orientadas al sur con vista a las montañas. Cocina separada, amplia y con mucho espacio de guardado. Además cuenta con un baño que fue refaccionado para ser utilizado como lavadero. Por un pasillo llegamos a los 3 dormitorios y al baño completo con bañera. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados, dos con orientación y vista al sur y el tercero orientación norte. Ambientes luminosos durante todo el día. Una oportunidad de vivienda o inversión! Contactanos para conocerlo! Las propiedades publicadas son comercializadas por la Martillera y Corredora Público Laura Behrend, Mat. 21 F° 22 T° XIV L° II, conforme a lo establecido por la legislación vigente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.515 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 897.515/mes

Necesitas ingresos por $ 3.590.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 27,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
27,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Angel Gallardo 910

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 62 en la zona
Shopping Patagonia · Clemente Onelli 4471 min · 88 m
La Anonima · Avenida Angel Gallardo 8012 min · 126 m
Mercado de Frutos2 min · 133 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica6 min · 362 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica6 min · 402 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa6 min · 415 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Cuesta Clemente Onelli5 min · 306 m
Plazoleta de los Periodistas5 min · 316 m
Paseo Alfredo Caspani6 min · 386 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado6 min · 374 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado6 min · 378 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel Gallardo 910, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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