Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Departamento Dos Dorm. - Alquiler Permanente - San Carlos de Bariloche

Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.640.000, 5,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.550.000); las expensas pesan 9,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler permanente – Amoblado Disponible a partir de noviembre, este departamento de aproximadamente 70 m² ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan instalarse con practicidad y sin preocuparse por equipar la vivienda. Cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina independiente, 1 baño completo y cochera descubierta dentro del pulmón de manzana. Se entrega totalmente amoblado y listo para habitar. Ubicado en un entorno residencial, combina comodidad y buena distribución de espacios para el día a día. Condiciones de alquiler: • Valor mensual: $1.500.000 • Expensas a cargo del inquilino • Ajuste trimestral según índice IPC • Disponible a partir de noviembre Requisitos de ingreso: • Mes de alquiler • Depósito de garantía • Mes de honorarios inmobiliarios • Demostración de ingresos • Dos garantes o seguro de caución Se acepta una mascota pequeña. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.425.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano es ARS 950.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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