Departamento en venta en Tres Lagos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 480.000

Departamento en venta en Tres Lagos · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta vista y acceso al lago, en km14 Bariloche

Av. Exequiel Bustillo km 14 · Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tres Lagos, 3 ambientes, 79 m², USD 480.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 326.407). El m² sale USD 6.076 contra USD 3.855 de la mediana (+57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 326.407
Mediana precio/m²
USD 3.855
Mediana m²
83 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Tres Lagos

Descripcion

AMARRAS AL LAGO II: Este modulo, está ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 23 unidades funcionales, 12 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, y 1 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Amarras al lago II cuenta con 20 unidades de bauleras con distintos metrajes que se pueden adquirir como unidad complementaria a la unidad funcional, las mismas tienen un costo adicional que varia según los m2 de cada una. Departamento de 3 ambientes con vista al lago, dos dormitorios, principal con baño en suite, baño completo, living comedor con cocina integrada, y amplio balcón con parrilla. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.199.656/mes

Necesitas ingresos por $ 16.798.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Nuevo Almacen · Avenida Ezequiel Bustillo10 min · 664 m
Panaderia Los Figueroa11 min · 714 m
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Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada14 min · 921 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres Lagos

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tres Lagos es USD 295.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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