Departamento 3 ambientes en venta en Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
99 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tres Lagos

Piden de mas

Pide USD 490.000, un 23% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tres Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Exequiel Bustillo km 14.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.904lo normal · 4.7893.6995.799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 397.500
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.388
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en el barrio cerrado Amarras del Nahuel con bajada privada al Lago Nahuel Huapi. A minutos del centro comercial del Km 13, con rápida salida al centro de la ciudad de Bariloche y al Aeropuerto internacional por la calle 6. Apto turístico Living comedor con cocina integrada, 02 dormitorios (el principal con baño en suite), 01 baño completo, espacio de lavadero, amplio balcón terraza con parrilla y vista la lago. CONSULTAR FINANCIACION AMARRAS AL LAGO I: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 12 unidades funcionales, 6 de 2 ambientes y 6 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimhjlgpk

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.400.159 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Con credito UVA$ 4.400.159/mes

Necesitas ingresos por $ 17.600.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Exequiel Bustillo km 14

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Georgias del Sur) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Nuevo Almacen · Avenida Ezequiel Bustillo10 min · 664 m
Panaderia Los Figueroa11 min · 715 m
Polleria El picotazo14 min · 872 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada14 min · 922 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Georgias del Sur12 min · 742 m
Plaza Ezequiel Bustillo13 min · 813 m
Plazoleta Rios y Lagos14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tres Lagos

El precio de departamentos de 3 ambientes en Tres Lagos esta hoy en una mediana de USD 477.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Tres Lagos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 477.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tres Lagos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 490.000
Departamento en venta
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