Departamento en venta en Tres Lagos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 475.000

Departamento en venta en Tres Lagos · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta, vista al lago y acceso directo a la playa en km14 Bariloche

Av. Exequiel Bustillo km 14 · Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tres Lagos, 3 ambientes, 83 m², USD 475.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 326.407). El m² sale USD 5.723 contra USD 3.855 de la mediana (+48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 326.407
Mediana precio/m²
USD 3.855
Mediana m²
83 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Tres Lagos

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con jardín y vista al lago en Amarras del Nahuel La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (el principal en suite), un segundo baño completo, espacio de lavadero y un amplio balcón terraza con parrilla y privilegiadas vistas al lago. Como diferencial destacado, la propiedad dispone de jardín propio con vista abierta al Lago Nahuel Huapi, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, reuniones al aire libre y los atardeceres característicos de Bariloche. Viví rodeado de naturaleza y confort en Amarras del Nahuel, un exclusivo barrio cerrado con acceso privado a las costas del Lago Nahuel Huapi. Ubicado estratégicamente a minutos del centro comercial del Km 13, con rápida conexión al centro de Bariloche y al Aeropuerto Internacional, este departamento combina ubicación, calidad de vida y excelente potencial para renta turística. Una propuesta única que combina privacidad, vistas privilegiadas, acceso al lago y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. AMARRAS AL LAGO I: Este modulo, estará ubicado sobre la costa del lago Nahuel Huapi, con una hermosa vista al lago y toda la península de San Pedro. contará con 12 unidades funcionales, 6 de 2 ambientes y 6 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.155.909/mes

Necesitas ingresos por $ 16.623.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
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INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada14 min · 921 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres Lagos

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 475.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tres Lagos es USD 295.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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