Departamento 3 ambientes en venta en 9 de Julio al 400, Lera

Departamento 3 ambientes en ventaen 9 de Julio al 400, Lera

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lera

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 42% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio al 400.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.452lo normal · 2.5003.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.000
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Venta en Bariloche • Centro Oportunidad Única: Precio Contado. ¡USD 1,451 por m²! Ubicado estratégicamente en la calle 9 de Julio, cerca de Gallardo, este departamento en pozo ofrece 62 m² de superficie cubierta, tipo duplex en tercer piso. Compuesto por 2 dormitorios, cocina, sala de estar y un baño toillete, mas escalera interna que lleva al 4to piso que se encuentran 2 dormitorios y un baño completo, su orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural y vistas abiertas. Entrega estimada para mediados de 2027, en el centro de Bariloche, es apto turismo y comercial. El edificio contará con todos los servicios esenciales: electricidad, gas, línea telefónica, fibra óptica, cable y calles pavimentadas, asegurando comodidad y conectividad. El proyecto incluye características técnicas: estructura de hormigón armado antisísmico, mampostería de ladrillos cerámicos huecos, carpintería de PVC termo panel, y calefacción por radiadores mediante calderas duales. Los revestimientos son de cerámica nacional, y la cocina se presenta con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito gris mara. Financiación disponible: 12 cuotas de USD 10,000. Este departamento es una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida y potencial de revalorización en una de las ciudades más emblemáticas de Argentina. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Frilop SRL · Angel Gallardo 14601 min · 93 m
Supermercado El Faro5 min · 301 m
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12976 min · 368 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica6 min · 362 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica9 min · 573 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica10 min · 630 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres7 min · 473 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay8 min · 497 m
Plaza Ali-Hue8 min · 514 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado5 min · 320 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado5 min · 332 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lera

El precio de departamentos de 3 ambientes en Lera esta hoy en una mediana de USD 147.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Lera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio al 400, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lera

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp