Departamento en venta en Lera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000

Departamento en venta en Lera · 3 ambientes

Duplex de 85m2 con Terraza y Vista al Lago en Gallardo y 9 De Julio

Gallardo y 9 De Julio · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lera, 3 ambientes, 64 m², USD 159.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 199.880): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.484 contra USD 3.075 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 199.880
Mediana precio/m²
USD 3.075
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Lera

Descripcion

OPORTUNIDAD ACEPTA FINANCIACIóN. Se trata de un espectacular Duplex de 85m2 total, ubicado en una zona céntrica bastante tranquila, con muy buena accesibilidad, rodeada de comercios, escuelas, centros deportivos y transporte público. Este Duplex se entrega en 1 año y cuenta con una hermosa vista con orientación noroeste, tiene muy buenas opciones de financiamiento y tiene la opción de comprar con cochera anexada de 12,5m2 independiente para la unidad. Cuenta con una bella terraza para conectar al aire libre con el objetivo de poder disfrutar momentos como un asado o unos mates disfrutando en plenitud de todo Bariloche. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.394.207/mes

Necesitas ingresos por $ 5.576.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gallardo y 9 De Julio, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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