Departamento en venta en Jardin Botanico · 3 ambientes

Complejo de Departamentos Barrio Jardín Botánico

Campichuelo · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 740 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Botanico, 3 ambientes, 300 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo de Departamentos (No en Ph) está sobre calle Campichuelo 1226 asfaltada, con todos los servicios y consta de 6 unidades en 2 plantas con 2 dormitorios y 1 baño completo en PLANTA ALTA y living, cocina-comedor, baño completo en PLANTA BAJA. Cada Unidad tiene su estacionamiento. Ideal uso turístico por su proximidad la centro (10 cuadras) . Patio compartido con lugares para parrilla y bachas. Calefacción con radiadores (Caldera) Todo construido sobre un lote de 740m2, plano de fácil acceso. Todas las unidades totalmente amobladas. Barrio residencial Jardín Botánico

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.865.531/mes

Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Jardin Botanico

Mediana del barrio: USD 131.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 550.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardin Botanico es USD 131.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.