Departamento en venta en Jardin Botanico · 3 ambientes

Departamento en Jardines de Campichuelo

Departamento en Jardines de Campichuelo · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 113 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Botanico, 3 ambientes, 75 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en barrio Belgrano – Complejo Jardines de Campichuelo Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes en Bariloche, ubicado en planta baja del reconocido edificio Jardines de Campichuelo, en el barrio Belgrano. Características principales: Superficie cubierta: 75 m² Terraza propia de 38 m² Living comedor con cocina integrada muy cómoda Lavadero independiente 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Departamento “G” – Planta Baja Lo que hace especial a esta propiedad: Amplia terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre Excelente confort y funcionalidad en su distribución Ubicación privilegiada en el barrio Belgrano, una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche Perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión Valor de publicación: U$S 265.000 Una propiedad que combina comodidad, ubicación y un gran espacio exterior exclusivo. Matias Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.344.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.377.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Botanico

Mediana del barrio: USD 131.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 265.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardin Botanico es USD 131.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.