Departamento 3 ambientes en venta en Clemente Onelli al 500, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Clemente Onelli al 500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
56 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 11% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Clemente Onelli al 500.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.451lo normal · 2.767

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.140
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.679
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓNVISTA ABIERTA A LA LAGUNA EXCELENTE UBICACIÓN EN BARILOCHE SUPERFICIE CUBIERTA: 51,19M² SUPERFICIE SEMI CUBIERTA (BALCÓN): 5,35M² SUPERFICIE TOTAL: 56,54M² Departamento de 3 ambientes en buen estado general. Se encuentra en un edificio con ascensor y ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón, desde donde se disfruta de una vista abierta, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Un espacio que aporta luz natural y una conexión visual privilegiada con el entorno. La cocina es independiente y cuenta con muebles de alto y bajo mesada, ofreciendo buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero incorporado, lo que optimiza la funcionalidad diaria. El departamento cuenta con dos habitaciones bien distribuidas una de ellas con salida al balcón, con buena ventilación y luz natural. El baño es completo y se encuentra en buen estado. Una propiedad cómoda, bien ubicada y con un valor agregado difícil de encontrar: su vista abierta a la laguna, que aporta amplitud y un entorno único dentro de la ciudad. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Clemente Onelli al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 61 en la zona
Trevisan · Clemente Onelli 6011 min · 91 m
La Anonima · Avenida Angel Gallardo 8012 min · 125 m
Shopping Patagonia · Clemente Onelli 4472 min · 143 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa6 min · 359 m
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa6 min · 360 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Cuesta Clemente Onelli6 min · 376 m
Plazoleta de los Periodistas6 min · 384 m
Paseo Alfredo Caspani7 min · 446 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado7 min · 442 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado7 min · 445 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Clemente Onelli al 500, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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