Departamento 3 ambientes en venta en Onelli al 900, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Onelli al 900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 45% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Onelli al 900.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 2.8582.2803.774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 200.093
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.398
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE CALLE ONELLI 971- SAN CARLOS DE BARILOCHE 2 habitaciones Comedor Cocina separada Baño completo Patio interno El departamento se encuentra en la planta baja y dispone de 2 habitaciones bien distribuidas, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. La disposición al frente y la ubicación estratégica en el Centro de Bariloche permiten un fácil acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso y ofrece comodidad adicional para los residentes. A pesar de no contar con espacios de estacionamiento, su ubicación céntrica permite un acceso rápido a transporte público y a una variedad de comercios, restaurantes y servicios. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales y un ambiente acogedor. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad y conveniencia en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Onelli al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parroquia Santo Cristo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 45 en la zona
Ferias Municipales2 min · 119 m
Quinoa, dietetica · Santiago Albarracin 7116 min · 367 m
La Anonima · Albarracin 6016 min · 397 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa4 min · 255 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa4 min · 256 m
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parroquia Santo Cristo2 min · 96 m
Plazoleta Sara Maria Furman12 min · 747 m
Plazoleta de los Periodistas14 min · 867 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD LAS QUINTAS · centro de salud · publico9 min · 562 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado12 min · 769 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00025 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Onelli al 900, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 110.000
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