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Departamento 3 ambientes en venta en Bustillo 1000, Centro
Departamento en venta
USD 1.088.850
= $ 1.729 M
Cuota UVA desde $ 9,8 M/mes · ingresos $ 39,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bustillo 1000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
153 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 1.088.850, un 87% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bustillo 1000.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.117lo normal · 3.796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 580.833
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.074
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A orillas del Lago Nahuel Huapi y a solo unas cuadras del Centro Cívico de la Ciudad de Bariloche, se encuentra este emprendimiento de 21 departamentos de gran diseño y modernidad. Cada unidad posee terraza y/o balcón, amplios ventanales que lo integran al entorno y las vistas panorámicas al lago, otorgando excelente luminosidad. El edificio posee piscina climatizada con diseño in/out. También cuenta con gimnasio, cocheras y bauleras. Esta unidad dispone de Living Comedor, Cocina Lavadero, Toilette, Dormitorio 1 con vestidor y baño en suite, Dormitorio 2 con vestidor y baño en suite, Baño Completo, Terraza. (Las medidas publicadas son aproximadas y a modo informativo). Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.821.697 por mes con ingresos de $ 39,3 M.

Con credito UVA$ 9.821.697/mes

Necesitas ingresos por $ 39.286.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 272.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bustillo 1000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ruta 4010 min · 637 m
Full12 min · 781 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros14 min · 898 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada4 min · 269 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada12 min · 752 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada12 min · 761 m
Espacios verdes
La Placita6 min · 398 m
Memorial Malvinas14 min · 884 m
Plazoleta Hungria15 min · 929 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bustillo 1000, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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