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Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 355.000
= $ 549,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Venta Departamento en Barrio Belgrano Bariloche

24 De Septiembre 300 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 105 m², USD 355.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 3.381 contra USD 3.302 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 3.302
Mediana m²
93 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

¡Descubrí tu nuevo hogar en Barrio Belgrano! Departamento de 3 ambientes, 105 m² con orientación norte y vista al lago. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, living-comedor, lavadero y cochera. Cada espacio pensado para disfrutar de comodidad y la tranquilidad de Bariloche. Valor: USD 355.000 ¡Consultanos para más información y coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.122.330/mes

Necesitas ingresos por $ 12.489.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 355.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 150.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

24 De Septiembre 300, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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