P Proppies
Departamento en venta en 10 de Diciembre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 386 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Departamento en venta en 10 de Diciembre · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios

Palacios 536 , Piso 4 · 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 10 de Diciembre, 3 ambientes, 69 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.623 contra USD 1.812 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 27/07/2026 (de USD 230.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.812
Mediana m²
69 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en 10 de Diciembre

Descripcion

Excelente departamento a la venta, posee living comedor, dos dormitorios amplios con placares, cocina con lavadero, toilette. Cochera cubierta Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Publicación de carácter informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 250.000USD 230.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 230.000 → USD 250.000+8.70%

Precios en 10 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 133.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los departamentos en venta en 10 de Diciembre es USD 133.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 10 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Palacios 536 , Piso 4, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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