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Departamento en venta en Villa Catedral · 2 ambientes
Departamento en Venta en Villa Catedral Bariloche – 2 Amb.
DEL Alto · Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Villa Catedral
Pide USD 334.000, un 8% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa Catedral publicados a menos de 10 cuadras de DEL Alto.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 309.700
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.852
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.012.763 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
Necesitas ingresos por $ 12.051.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Catalina Reynal) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Catedral
El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Catedral esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 37% mas que en septiembre de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Catedral
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Catedral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Catedral
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 326.851
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Catedral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Catedral
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.217/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Catedral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Catedral
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 341.296
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Villa Catedral.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DEL Alto, Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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