Departamento en venta en Tres Lagos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 176.420

Departamento en venta en Tres Lagos · 2 ambientes

Departamento en venta de 2 ambientes en Amarras del Maitén Av. Bustillo km 14 - Bariloche

Av. Exequiel Bustillo km 14 · Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tres Lagos, 2 ambientes, 47 m², USD 176.420 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.754 contra USD 6.020 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 6.020
Mediana m²
48 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Tres Lagos

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en el barrio cerrado Amarras del Nahuel con bajada privada al Lago Nahuel Huapi. A minutos del centro comercial del Km 13, con rápida salida al centro de la ciudad de Bariloche y al Aeropuerto internacional por la calle 6. Apto turístico. Primer piso: 01 dormitorio, 01 baño completo, cocina con living comedor integrado, balcón y espacio descubierto exterior. VALOR DE CONTADO. CONSULTAR VALOR CON FINANCIACION. AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes y añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimhkkkhf

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.546.956/mes

Necesitas ingresos por $ 6.187.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.105) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Nuevo Almacen · Avenida Ezequiel Bustillo11 min · 701 m
Panaderia Los Figueroa12 min · 749 m
Polleria El picotazo14 min · 903 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada15 min · 974 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Georgias del Sur12 min · 789 m
Plaza Ezequiel Bustillo13 min · 839 m
Plaza Cerro Chico15 min · 936 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres Lagos

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 176.420

El precio mediano de los departamentos en venta en Tres Lagos es USD 295.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Exequiel Bustillo km 14, Tres Lagos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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