Departamento 2 ambientes en venta en Tronador al 1700, Jardin Botanico

Departamento 2 ambientes en ventaen Tronador al 1700, Jardin Botanico

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Botanico

Conviene mirarla

Pide USD 126.000, un 16% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 ambientes en venta en Jardin Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Tronador al 1700.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.864lo normal · 3.4213.787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 150.517
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.212
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento monoambiente dúplex a estrenar de categoría, con balcón y cochera cubierta. Sistema de caldera con radiadores. Carpinterías de PVC con DVH color blanco. Excelente amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad en Hall de acceso Departamento con vista al lago y a la ciudad. Luminoso Estar-Comedor con cocina con mesada. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños con equipamientos Ferrum. Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. Control individual de temperatura de radiadores. Barra divisoria de cocinas. Conexiones para para lavarropas. Portero visor. Cámaras de seguridad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.136.551 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.136.551/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tronador al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patricio Alto Jardin Botanico) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Todo · Pasaje Gutierrez 243110 min · 617 m
La Argentina · Pablo Mange12 min · 737 m
La Vonte12 min · 800 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN ROCIO DEL CIELO · inicial · privada6 min · 380 m
COLEGIO CASTEX · inicial/primaria · privada7 min · 468 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CASTEX · secundaria · privada7 min · 470 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico3 min · 164 m
Reserva Natural Urbana Alto Jardin Botanico · Miramar Norte7 min · 453 m
Jardin Botanico de Bariloche10 min · 650 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Botanico

El precio de departamentos de 2 ambientes en Jardin Botanico esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Jardin Botanico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardin Botanico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tronador al 1700, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 126.000
Departamento en venta
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