Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 135.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en arroyo de campichuelo

Campichuelo 900, San Carlos de Bariloche · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mara Sujov Arroyo de Campichuelo en Bariloche • Unidad C7 – Módulo Ciprés Desarrollo Arroyos de Campichuelo, ubicado en el barrio Jardín Botánico de Bariloche, se encuentra esta unidad de 2 ambientes de 40 m², en un primer piso, con una distribución cómoda y funcional. El departamento cuenta con 1 dormitorio independiente, estar-comedor con cocina integrada, baño completo y un amplio balcón , un espacio ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del lugar. El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.500 m², rodeado de abundante vegetación nativa y bosque consolidado. Está compuesto por solo 22 unidades distribuidas en tres módulos, generando un entorno residencial de baja densidad y mayor privacidad. La arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales que buscan integrarse naturalmente con el paisaje patagónico. Actualmente, el complejo se encuentra en obra, con entrega prevista dentro de los próximos 6 meses. Además, existe la posibilidad de financiar el 45 % del valor de la unidad hasta en 24 meses, una alternativa que brinda mayor flexibilidad para concretar la inversión. Por su ubicación, permite disfrutar de la cercanía al centro de Bariloche sin resignar el contacto con la naturaleza. • 5 minutos del centro • 20 minutos del aeropuerto • 30 minutos del Cerro Catedral Una propuesta interesante tanto para vivir como para invertir, combinando una ubicación estratégica, entorno natural, baja densidad y una alternativa de financiación que facilita el acceso a la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Jardin Botanico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 129.512
Esta propiedad
USD 135.000+4.2% · por encima del mercado

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jardin Botanico. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Campichuelo 900, San Carlos de Bariloche, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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