P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento Tipo Dúplex en Venta - Vicealmirante o'Connor Al 1200

Departamento Tipo Dúplex en Venta - Vicealmirante O'connor al 1200 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
4
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 21% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Tipo Dúplex en Venta - Vicealmirante O'connor al 1200.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600lo normal · 3.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 164.599
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.174
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EN VENTA • 1 DORMITORIO A ESTRENAR CON COCHERA Ubicado en Vicealmirante O’Connor 1261, a pocos minutos de calle Mitre y del centro de Bariloche, este moderno departamento tipo dúplex se encuentra en el 4to piso del Edificio Digiana. Con una superficie aproximada de 50 m², la unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, sus espacios amplios y la posibilidad de ser utilizada tanto como vivienda como inversión. En la planta baja cuenta con un cómodo living comedor integrado a una cocina abierta, generando un ambiente moderno y práctico. En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio y un baño completo, ofreciendo cierta privacidad. La propiedad incluye cochera, un diferencial muy valorado en una ubicación céntrica. Además, es apto para alquiler turístico y/o uso profesional, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso e inversión. Valor de venta: USD 130.000 MG Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Expedicionarios del Desierto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
Open 24 Hs1 min · 51 m
Galeria Mitre · Paseo Mitre1 min · 56 m
Galeria Austral · Paseo Mitre2 min · 99 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 359 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 366 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa7 min · 431 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Expedicionarios del Desierto2 min · 103 m
Centro Civico2 min · 107 m
Plazoleta Guardacostas del Rio Iguazu2 min · 115 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado4 min · 233 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Tipo Dúplex en Venta - Vicealmirante O'connor al 1200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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