venta
$90.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
10 de Diciembre·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Palacios al 500, 10 de Diciembre
USD 188.000
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Departamento en venta
USD 188.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Palacios al 500, 10 de Diciembre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de 10 de Diciembre
Pide USD 188.000, un 6% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 1 habitacion en venta en 10 de Diciembre publicados a menos de 10 cuadras de Palacios al 500.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.298lo normal · 3.1032.7273.511
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 176.897
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.058
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TONONSB BIENES RAICES Palacios 145-1° B San Carlos de Bariloche Río Negro © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L°
• IIIa CJRN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.695.807 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Con credito UVA$ 1.695.807/mes
Necesitas ingresos por $ 6.783.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Palacios al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Velo1 min · 81 m
El Amanecer1 min · 85 m
El Puente Bariloche2 min · 153 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.16 · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Juegos para niños4 min · 242 m
Cuesta General Palacios4 min · 268 m
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa4 min · 277 m
Salud
· 16 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado2 min · 124 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y VACUNATORIO - MANO PEDIATRICA BARILOCHE · centro de salud · privado3 min · 179 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 10 de Diciembre
El precio de departamentos de 2 ambientes en 10 de Diciembre esta hoy en una mediana de USD 160.750, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en 10 de Diciembre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.750
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en 10 de Diciembre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 146.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en 10 de Diciembre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 146.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en 10 de Diciembre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.918/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en 10 de Diciembre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palacios al 500, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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