alquiler
USD 2.300
Departamento · 117m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 3 dorm · 117 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Martín 460, Centro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Martín 460, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 460.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070.000lo normal · 1.096.0001.297.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.096.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.165.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento centrico de un dormitorio en alquiler
• Amoblado Ubicado en contrafrente , luminoso y tranquilo Posee un dormitorio con espacio de guardado- Baño completo
• Cocina integrada con alacenas y bajo mesada
• Living comedor Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 40 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martín 460
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Memorial Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Ruta 401 min · 29 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1275 min · 309 m
Piu Pasta · Avenida Belgrano 1266 min · 381 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada9 min · 568 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 574 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada10 min · 663 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Memorial Malvinas6 min · 352 m
Plaza de las Ciudades Hermanas6 min · 412 m
Centro Civico7 min · 456 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado7 min · 457 m
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros7 min · 461 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 26 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.032.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín 460, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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