Departamento 2 ambientes en alquiler en Diagonal Capraro al 1200, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Diagonal Capraro al 1200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
54 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Capraro al 1200.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 925.0001.292.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 925.000/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.020.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler departamento a estrenar a 8 cuadras del microcentro. Dormitorio con balcón y living comedor con balcón terraza. Lavadero independiente. Área comercial y servicios de proximidad, transporte público en la puerta. A una cuadra de la costanera ideal para paseos y caminatas, el lago a un paso. Excelente conectividad, posibilitando acceso directo a todos los puntos de interés de la ciudad y región. Farmacias, Estación de Servicio, supermercados, Escuela, Secundario, etc. todo a pasos. Cochera cubierta fija para auto, acceso por calle Vice Almirante O´connor lo que posibilita manejarse a pie por la ciudad evitando subidas o cuestas. Las expesas incluyen servicios de Gas, Agua y Municipal. Contrato en pesos con ajuste trimestral IPC. Un mes de depósito, un mes adelantado, un mes comisión Inmobiliaria. Ingresos comprobables. Garantía inmueble en la ciudad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 950.000· 81 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diagonal Capraro al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Pasteleria Danish · Mitre 13602 min · 113 m
Los Chichos · Bartolome Mitre 10963 min · 208 m
Supermercado El Faro6 min · 354 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 174 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay1 min · 79 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres3 min · 162 m
Plaza España3 min · 191 m
Salud · 9 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado1 min · 67 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado4 min · 234 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
ARS 1.100.000ARS 1.050.00025 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 1.050.000 → ARS 1.100.000+4.76%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Capraro al 1200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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