Departamento 1 ambiente en venta en Rolando y 258, Levalle

Departamento 1 ambiente en ventaen Rolando y 258, Levalle

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Levalle

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 7% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambiente en venta en Levalle publicados a menos de 10 cuadras de Rolando y 258.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.026lo normal · 2.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 85.000
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.078
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTES El monoambiente es amplio y cuenta con confortable cocina y baño completo. 39 mts2 cubiertos. 24,5 mts2 de jardin. LA PLAZA Las viviendas están dispuestas alrededor de una gran Plaza de 500 mts2 equipada con juegos de material duradero, como un área multiusos (basquet, pelota, tenis, patín), bancos y disfrutar en familia . TRANQUILIDAD, COMODIDAD Y SEGURIDAD Cuenta con 20 mono ambientes y 20 duplex divididos en 3 módulos. Todos tienen vista a una gran plaza central de unos 500 mts. donde vos y los tuyos podrán compartir un lugar de esparcimiento con juegos de plaza infantiles, mesas, bancos y deportes. Vení a nuestro showroom y conocé todas las ventajas de mudarse o invertir en La Plaza. SISTEMA CONSTRUCTIVO Es un desarrollo residencial con un innovador sistema de construcción eficiente y sustentable. Emplea componentes en seco, livianos, modulares y de rápida colocación OPTIMIZADO Ahorro energético Aislación térmica Aislación acústica Resistencia Estructural y Antisísmica UBICACIÓN ESTRATÉGICA Rolando y ruta 258, hace que en poco tiempo se acceda a todo tipo de comercios como supermercado, estación de carga de combustibles, etc. A 5 minutos del centro, servicio, colegios. Al estar a tan solo 5 minutos del centro, cerca de colegios y colectivos, la logística familiar con o sin niños se verá beneficiada. TERMINACIONES Piso flotante vinílico (resistente a líquidos). Grifería FV standard. Caldera para agua caliente. Calefacción por tiro balanceado. Carpintería de PVC blanca con termo paneles. Mesada de cocina de granito. Bajo mesada y barra incluidos. Cámara de seguridad Portón eléctrico ENTREGA INMEDIATA !!!! (Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes. Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, CUIT Ver datos -3, Dirección Libertad 290 Local 11 • Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 Ver datos . (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 708.291/mes

Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 19,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rolando y 258

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Argentina · Pablo Mange8 min · 503 m
La Vonte10 min · 621 m
Todo · Pasaje Gutierrez 243110 min · 625 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica3 min · 186 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL MEDIO PARA TRABAJADORES · adultos · publica3 min · 191 m
COLEGIO SECUNDARIO PARA ADULTOS DON JAIME DE NEVARES · adultos · social/cooperativa5 min · 338 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Cooperacion1 min · 79 m
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 335 m
Plaza Juan Marcos Herman7 min · 430 m
Salud
CENTRO DE SALUD CASA DE LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 383 m
CENTRO DE SALUD LOS ARRAYANES · centro de salud · publico12 min · 754 m
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Levalle

El precio de departamentos de un ambiente en Levalle esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Levalle

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rolando y 258, Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Levalle

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Departamento en venta
WhatsApp