venta
USD 159.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Levalle · 4 amb · 2 dorm · 77 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Pasaje Abedules al 200, Levalle
USD 89.000
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Departamento en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Pasaje Abedules al 200, Levalle
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Levalle
Pide USD 89.000, un 5% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambientes en venta en Levalle publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Abedules al 200.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.282lo normal · 2.1792.064
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 85.000
- Tamaño normal
- 39 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en complejo habitacional con plaza propia, a 100 mts de la Ruta Juan Herman, A 20 minutos del centro.
Área con servicios de proximidad y transporte público.
Estacionamiento con cochera descubierta.
Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pasaje Abedules al 200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico14 min · 917 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Levalle
El precio de departamentos de un ambiente en Levalle esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Levalle
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Levalle
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Levalle
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.179/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Levalle
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Abedules al 200, Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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