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Departamento en venta en Levalle · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Levalle · 1 ambiente

Departamento - Bariloche

Monoambiente Bº La Plaza · Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Levalle, 1 ambiente, 39 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.179 contra USD 2.026 de la mediana (+7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.026
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Levalle

Descripcion

Monoambiente a estrenar ubicado en el Nuevo Vecindario La Plaza, a tan solo 5 minutos del centro y cercano a supermercados, estaciones de servicio y colegios. El departamento cuenta con terminaciones de primera calidad. Características: 39 m² cubiertos 24,5 m² de jardín Espacio para estacionamiento El Barrio cerrado cuenta con 20 monoambientes y 20 dúplex divididos en 3 módulos. Todos tienen vista a una gran plaza central con lugar de esparcimiento y juegos de plaza infantiles, mesas, bancos y deportes. APTO TURÍSTICO. 1° MÓDULO ENTREGA INMEDIATA • 2° MÓDULO 2DO SEMESTRE 2024.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Levalle

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Levalle es USD 79.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monoambiente Bº La Plaza, Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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