venta
USD 159.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Levalle·4 amb · 2 dorm · 77 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en Levalle · 1 ambiente
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Levalle · 1 ambiente
Departamento - Bariloche
Monoambiente Bº La Plaza · Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Levalle
Pide USD 85.000, un 1% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en venta en Levalle publicados a menos de 10 cuadras de Monoambiente Bº La Plaza.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.179lo normal · 2.1542.090
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 84.000
- Tamaño normal
- 39 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente a estrenar ubicado en el Nuevo Vecindario La Plaza, a tan solo 5 minutos del centro y cercano a supermercados, estaciones de servicio y colegios.
El departamento cuenta con terminaciones de primera calidad.
Características: 39 m² cubiertos 24,5 m² de jardín Espacio para estacionamiento El Barrio cerrado cuenta con 20 monoambientes y 20 dúplex divididos en 3 módulos.
Todos tienen vista a una gran plaza central con lugar de esparcimiento y juegos de plaza infantiles, mesas, bancos y deportes.
APTO TURÍSTICO. 1° MÓDULO ENTREGA INMEDIATA
• 2° MÓDULO 2DO SEMESTRE 2024.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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CENTRO DE SALUD LOS ARRAYANES · centro de salud · publico11 min · 697 m
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Levalle
El precio de departamentos de un ambiente en Levalle esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Levalle
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Levalle
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Levalle
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.179/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Levalle
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Levalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monoambiente Bº La Plaza, Levalle, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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