Departamento en venta en Lera · 1 ambiente

Departamento en venta en Lera · 1 ambiente

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
39 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lera

Piden de mas

Pide USD 125.998, un 80% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500lo normal · 2.5003.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.000
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.161
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**Departamento a Estrenar en el Centro de Bariloche | Financiación y Renta en USD | Umbral 1 – Unidad 5°C** Invertí en un departamento a estrenar ubicado a solo una cuadra de calle Mitre y a 100 metros del Lago Nahuel Huapi, en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de San Carlos de Bariloche. **Umbral 1** es un edificio de categoría con un **60% de avance de obra**, desarrollado bajo la figura de fideicomiso, que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. **Amenities y características destacadas:** • Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi. • Quincho con parrilla. • Jacuzzi. • Calefacción central por radiadores. • Ascensor hidráulico. • Aberturas de PVC con DVH. • Pisos de porcelanato. **Elegí la modalidad de compra que mejor se adapte a vos:** ? **Financiación:** anticipo en dólares, refuerzos y cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. ? **Contado con renta:** valor preferencial más renta mensual en dólares hasta la entrega de la unidad. ? **Contado:** valor especial para operaciones de pago total. **Entrega estimada: marzo de 2028.** Consultanos por la disponibilidad actualizada, planos, valores y formas de pago. Contamos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, ideales para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. *Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades.* CAP Ver datos Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.136.533 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.136.533/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Enrique Mosconi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado El Faro4 min · 268 m
Panaderia Ñireco · Esandi y Luis Beltran5 min · 330 m
Trevisan6 min · 353 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica6 min · 409 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica9 min · 576 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica9 min · 579 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza General Enrique Mosconi4 min · 279 m
Rotonda Jorge Newbery6 min · 381 m
Plazoleta Paul Harris6 min · 382 m
Salud · 5 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado9 min · 578 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado11 min · 704 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lera

El precio de departamentos de un ambiente en Lera esta hoy en una mediana de USD 104.500, un 17,4% mas que en agosto de 2026 y un 16,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Lera

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.500
Tendencia (4 semanas)
▲+16.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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