Departamento en venta en Lera · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 125.998

Departamento en venta en Lera · 1 ambiente

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lera, 1 ambiente, 28 m², USD 125.998 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 4.500 contra USD 3.458 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: Suba de 11,7% desde el 30/06/2026 (de USD 112.800 a USD 125.998): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 3.458
Mediana m²
28 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Lera

Descripcion

últimas unidades disponibles en Bariloche • 5"C" Departamentos modernos de 1 ambiente, ideales tanto para vivienda permanente como inversión turística. Unidades funcionales, luminosas y con excelentes terminaciones, ubicadas en una zona estratégica con gran crecimiento y alta demanda. El complejo contará con amenities pensados para disfrutar todo el año: Jacuzzi Quincho Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi Opciones de financiación disponibles. Entrega estimada: marzo 2028. Una oportunidad para invertir hoy en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. Consultanos para conocer disponibilidad actualizada y encontrar la unidad ideal para vos. Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades. CAP8043111 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.105.183/mes

Necesitas ingresos por $ 4.420.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.7% total
USD 125.998USD 112.80010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 112.800 → USD 125.998+11.70%

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 125.998

El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vice Alte. Oconnor 800 Piso 5 "C" - Monoambiente, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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