Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente 30,37 m²

Departamento EN Pozo Beschtedt al 200 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 28% menos que lo normal entre los 180 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Departamento EN Pozo Beschtedt al 200.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 3.4643.0363.897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 103.929
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
234 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.507
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio en el corazón de Bariloche – Oportunidad única de inversión ENTREGA 70 % Y EL RESTO FINANCIABLE EN 6 CUOTAS Ubicado sobre la calle Domino Beschedt, a metros de la arteria principal Bartolomé Mitre, este moderno edificio se encuentra en pleno centro de San Carlos de Bariloche. Su localización estratégica ofrece acceso inmediato a tiendas, restaurantes, servicios y las principales atracciones turísticas de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residentes como para visitantes. Características destacadas: 38 departamentos amplios de 1 y 2 ambientes, perfectos para vivienda permanente o alquiler turístico Local comercial en planta baja, ideal para emprendimientos en zona de alto tránsito Cocheras descubiertas, garantizando comodidad para residentes y visitantes Conexión a todos los servicios esenciales: cloacas, electricidad, gas, fibra óptica, cable, teléfono y calles pavimentadas Ideal para inversores: Su ubicación privilegiada y versatilidad lo convierten en una excelente oportunidad en el dinámico mercado turístico de Bariloche. Viví o invertí en una de las ciudades más emblemáticas de la Patagonia argentina. ***** DETALLES***** Superficie: 30.37 m2 Piso: 2 * Estructura de hormigón armado sismorresistente. * Muros exteriores e interiores de mampostería. * Revestimientos exteriores de piedra natural y siding en frente y contra frente, en sus laterales chapa sinusoidal. * Terminación interior con enlucido de yeso pintado al Látex. * Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. * Porcelanato en pisos de sectores comunes. * Ventanas de PVC con vidrio termo panel. * Puertas de seguridad en ingreso de los departamentos, puertas placa en los interiores. * Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. * Calefacción por radiadores. * Materiales aprobados de primera calidad en instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
El Trebol1 min · 57 m
Panaderia Azul2 min · 124 m
Azul2 min · 156 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DON BOSCO · secundaria · privada1 min · 79 m
INSTITUTO DON BOSCO · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 16 FRANCISCO PASCASIO MORENO · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa1 min · 95 m
Cuesta Emilio Frey2 min · 97 m
Juegos para niños2 min · 145 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico2 min · 100 m
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 116 m
CASA RAIZ · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento EN Pozo Beschtedt al 200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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