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Departamento 1 ambiente en venta en Vicealmirante O'connor 839, Centro
Departamento en venta
USD 112.482
= $ 178,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Vicealmirante O'connor 839, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 112.482, un 16% mas que lo normal entre los 170 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vicealmirante O'connor 839.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.017lo normal · 3.4512.8223.982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 96.625
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.148
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Donde tus inversiones florecen

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.014.616 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.014.616/mes

Necesitas ingresos por $ 4.058.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.121) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vicealmirante O'connor 839

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Todo · Clemente Onelli 851 min · 71 m
La Panderia · Clemente Onelli 1411 min · 83 m
Full2 min · 103 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica6 min · 388 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada6 min · 398 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 412 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Cuesta Clemente Onelli3 min · 176 m
Plazoleta de los Periodistas3 min · 180 m
Paseo del Lago Guillermo Costa3 min · 183 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado2 min · 131 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicealmirante O'connor 839, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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