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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en El Centro, San Carlos de Bariloche - a Estrenar

Vice Alte O'connor 1220. Entre Sarmiento y Rivadavia · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 97.000, un 8% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice Alte O'connor 1220. Entre Sarmiento y Rivadavia.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.939lo normal · 3.2002.5753.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 105.590
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

- 3er piso. Orientación sur. • 33 m2 cubiertos • Vista al patio interno y parcial al lago. • Muy luminoso. • Baño completo con ducha. • Posibilidad de comprar con cochera. • Apto para alquiler turístico. • A sólo 10 cuadras del centro y en zona plana. • A una cuadra del lago. Características • Mampostería de ladrillo cerámico revocado con cal y terminación en yeso. • Carpinterías de PVC con DVH color blanco. • Puertas placa doble contacto enchapado en cedro, marcos de chapa. • Excelente amoblamiento de cocina en melamina con mesadas graníticas, bachas de acero inoxidable y griferías mono comando. • Baños con equipamientos Ferrum. • Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Agua caliente y calefacción por caldera central. • Control individual de temperatura de radiadores. • Instalación para lavarropas. • Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable. • Portero visor. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Pasteleria Danish · Mitre 13603 min · 174 m
Los Chichos · Bartolome Mitre 10963 min · 220 m
Supermercado El Faro6 min · 394 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica1 min · 96 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 97 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay1 min · 90 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres3 min · 169 m
Plaza España3 min · 219 m
Salud · 9 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado1 min · 74 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado4 min · 241 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vice Alte O'connor 1220. Entre Sarmiento y Rivadavia, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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