Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en Pozo en Venta

España y Libertad · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 113.091, un 4% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España y Libertad.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.534lo normal · 3.677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 117.677
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
195 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.571
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO ESPAÑA 218 | ESQUINA LIBERTAD¡La obra ya comenzó!- Apto turismo y uso profesional- Ubicación estratégica en el corazón de San Carlos de Bariloche* A solo 100 metros del Centro Cívico* Frente al Hotel Hampton by Hilton- Características del desarrollo:* 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa doble* Planta baja con 5 locales comerciales sobre calle España* Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (del 1° al 4° piso)- Construcción de primer nivel- Entrega estimada: Octubre 2029FORMAS DE PAGO- Contado* 100% en dólares al momento de la firma del boleto de compraventa- Financiado:* Anticipo: 40% en dólares a la firma del boleto* Saldo: 60% pesificado al valor promedio del dólar (Ámbito Financiero, día previo), abonado de la siguiente forma:- 40% en 48 cuotas mensuales en pesos(actualizadas por índice C.A.C.)- 20% en 5 refuerzos cada 8 meses(actualizados por índice C.A.C.)- Primera cuota: a los 30 días- Primer refuerzo: a los 8 mesesTrayectoria del desarrollador:* Barrio de 12 casas en Villa Lago Gutiérrez (calle Enebros)* Edificio en Palacios 425* Edificio Tronador* PH en Radales y Ñires (Dina Huapi)* Tambo Viejo (Dina Huapi)* Loteos en Dina Huapi* Barrio cerrado en calle Con Con- Desarrolladores:* Alicia Alvandoz (Arquitecta)* Federico Ghiglione- Invertí en una ubicación premium con alto potencial turístico y profesional.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN).En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.020.109 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.020.109/mes

Necesitas ingresos por $ 4.080.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.273) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Ciudades Hermanas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 49 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores1 min · 94 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1271 min · 96 m
Feria de Artesanos2 min · 144 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 356 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa7 min · 450 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza de las Ciudades Hermanas1 min · 75 m
Centro Civico1 min · 83 m
Plaza Expedicionarios del Desierto1 min · 86 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 223 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado6 min · 371 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España y Libertad, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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