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Departamento 1 ambiente en venta en Vice Almirante O’ Connor al 1200, Centro
Departamento en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Vice Almirante O’ Connor al 1200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 97.000, un 12% menos que lo normal entre los 186 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice Almirante O’ Connor al 1200.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.233lo normal · 3.6934.081

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 110.781
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
240 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.583
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Bariloche. Ubicado sobre calle Vice Almirante O’ Connor entre Sarmiento y Rivadavia. Moderno monoambiente de 30 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ubicado en segundo piso por ascensor. La unidad cuenta con: Ambiente luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Baño completo con mampara Balcón Calefacción central por radiadores Carpinterías modernasPisos de porcelanato Aberturas DVH ?? Apto turismo – Ideal para alquiler temporario o permanente. ?? Ubicación estratégica, a metros de comercios, transporte y zona céntrica. ???? Cochera opcional: USD 18.000 Una propiedad funcional, moderna y lista para generar rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. MG Bienes Raíces Patagonia Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 L° II LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS CONSIGNADAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y/O PLANO CORRESPONDIENTE. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vice Almirante O’ Connor al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Expedicionarios del Desierto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
Open 24 Hs1 min · 51 m
Galeria Mitre · Paseo Mitre1 min · 56 m
Galeria Austral · Paseo Mitre2 min · 99 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 359 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada6 min · 366 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa7 min · 431 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Expedicionarios del Desierto2 min · 103 m
Centro Civico2 min · 107 m
Plazoleta Guardacostas del Rio Iguazu2 min · 115 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado4 min · 233 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vice Almirante O’ Connor al 1200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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