Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Mitre Al 600 - Monoambiente en Venta - Apto Turismo

Mitre al 600 - Monoambiente en Venta - Apto Turismo · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
21 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 13% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 600 - Monoambiente en Venta - Apto Turismo.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.571lo normal · 4.0383.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 84.808
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.890
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, este acogedor departamento en Mitre 670 Piso 0 ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Con una superficie de 21 M2, este espacio es ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional en el Centro de Bariloche. El departamento cuenta con 1 baño completo y se encuentra en un edificio bien mantenido, que dispone de un ascensor para su comodidad. A pesar de su disposición interna, la ubicación céntrica garantiza fácil acceso a todas las comodidades urbanas, desde restaurantes y tiendas hasta transporte público. Una gran ventaja de esta propiedad es su potencial alto para alquilar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan ingresos por alquiler en una ciudad turística popular. Además, la escritura inmediata asegura un proceso de compra fluido y sin complicaciones. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 860.709 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 860.709/mes

Necesitas ingresos por $ 3.442.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Alfredo Caspani) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
Okelkash1 min · 58 m
Panaderia Azul2 min · 133 m
Sosa · Vicealmirante O'Connor 7182 min · 138 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DON BOSCO · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Alfredo Caspani1 min · 84 m
Cuesta Emilio Frey2 min · 136 m
Plazoleta de los Periodistas3 min · 177 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado2 min · 140 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 600 - Monoambiente en Venta - Apto Turismo, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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