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Departamento 1 ambiente en venta en Vice Almirante O'Connor 1220, Centro
Departamento en venta
ARS 97.000
Cuota UVA desde $ 551/mes · ingresos $ 2.204
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Vice Almirante O'Connor 1220, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide $ 97.000, un 10% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice Almirante O'Connor 1220.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.464lo normal · 3.1432.6533.675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 88.006
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.048
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONOAMBIENTES NUEVOS! APTO TURISMO El edificio cuenta con dos torres. Una de ellas con vista a Calle Vicealmirante O'connor y la otra torre con vista al Lago Nahuel Huapi. Excelente ubicación: A pocos metros del lago Nahuel Huapi, en el corazón del Macrocentro. Ideales para alquiler turístico con gran demanda y potencial de ingresos. Modernos y funcionales: Cuentan con una pequeña cocina equipada con desayunador y todo eléctrico. Disfrute de ambientes luminosos y de fácil acceso. ¡Invierta en un destino soñado! Contáctenos para más detalles. TORRE CALLE UF------SUP M2------BALCON---VISTA----VALOR 1° G-------30--------------0--------------CALLE-----U$D 93.000 2° F--------29------------ 6,1----------- CALLE----- U$D 98.000 4° E -----35,15--------- 4,82---------- LAGO------ U$D 110.000 TORRE LAGO UF------SUP M2------BALCON---VISTA----VALOR 1° F------ 32,05--------- 6,27---------LAGO-----U$D 103.000 2° G------ 28,83--------- 5,05------- PULMÓN----- U$D 91.000 2° E------ 28,26-----------0------------ LAGO ----------U$D 96.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 551 por mes con ingresos de $ 2.204.

Con credito UVA$ 551/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11.752,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11.752,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vice Almirante O'Connor 1220

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Pasteleria Danish · Mitre 13603 min · 178 m
Los Chichos · Bartolome Mitre 10963 min · 196 m
Polleria Moreno6 min · 381 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.37 DR. ANGEL GALLARDO · secundaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay2 min · 104 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres3 min · 187 m
Plaza España3 min · 195 m
Salud · 9 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado1 min · 88 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado3 min · 218 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vice Almirante O'Connor 1220, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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